logo
hozsektor
selskoe-hozjajstvo
domashnee-hozjajstvo

Дом с цокольным этажом: фото, видео, преимущества и особенности проекта

 

Строительство любого объекта начинается с проектирования. О том, как создается проект дома, мы писали в одной из наших публикаций. Это сложный и ответственный этап, от которого в значительной мере будет зависеть прочность, надежность конструкции, а также комфорт его обитателей.

План дома: как делать проект, создания чертежа (прочитать подробнее)

Конструкция жилого помещения должна быть максимально удобной, компактной и эргономичной, особенно если строительство планируется на небольшом земельном участке. Особенности домов с цокольным этажом, описанные в статье, помогут решить такую проблему.

dom-s-czokolnym-etazhom-foto-video-preimushhestva-i-osobennosti-proekta-1
Как правило проекты домов с цокольным этажом используют на небольших участках или для увеличения жилой площади небольшого дома.

Одноэтажные дома с цокольным этажом: особенности и преимущества


Проектировка жилых домов – это не только квадратура и размер площади комнат, но и определение общей конструкции будущего здания. Наличие подвала или цокольного этажа, как и их отсутствие, должно быть предусмотрено проектом. Ведь сама постройка включает надземную и подземную части. Пол на цокольном этаже размещен ниже уровня земли, а его высота достигает максимум 160 см, что почти вдвое меньше обычного этажа.

dom-s-czokolnym-etazhom-foto-video-preimushhestva-i-osobennosti-proekta-2
Цокольный этаж располагается ниже уровня земли и его высота не превышает 2 м.

Наличие цокольного этажа в частном доме добавляет полезную жилую площадь, которая по размерам равна всему дому. Такое преимущество позволяет более рационально использовать участок вокруг дома и сэкономить на строительстве подсобных помещений. Таким образом, в доме 10х10 м, бонусными являются еще 100 м2 полезной территории.

Другой положительный фактор заключается в том, что цокольный этаж служит рациональным решением в домах, расположенных на участках с большими склонами. В этом варианте минус рельефа превращается в плюс. Цокольное помещение, которое полностью выходит над поверхностью земли хотя бы с одной стороны, может послужить отличным местом для размещения входа в дом. Цокольный этаж – выход из ситуации, когда по разным причинам не допускается строительство дополнительных этажей.

На заметку! Упростить работу в выборе будущего дома, учитывая все вкусовые особенности хозяев, помогут готовые проекты домов с цокольным этажом. Фото-примеров множество в интернете.
dom-s-czokolnym-etazhom-foto-video-preimushhestva-i-osobennosti-proekta-3
Дом с цокольным этажом отлично подходит для участков с неровным ландшафтом или склоном.

Предназначение цокольного этажа: фото-примеры вариантов


Еще одно преимущество дома с цокольным этажом – его целевое предназначение. Он может служить для размещения не только жилых комнат, но и подсобных помещений. В современном строительстве особо популярным стало проектирование зон отдыха.

Наиболее часто полуподвальное помещение служит для размещения:

  • гаража;
  • мастерских разного назначения;
  • котельной;
  • прачечной;
  • коммуникационных сетей;
  • тренажерного зала;
  • сауны или бани;
  • бассейна;
  • комнат для игры в бильярд и других развлечений;
  • домашнего кинотеатра.
dom-s-czokolnym-etazhom-foto-video-preimushhestva-i-osobennosti-proekta-4
На цокольном этаже можно обустроить жилые или подсобные помещения.

Реже в проекте дома с цоколем в нижнем этаже размещают кухню или санузел. Довольно часто такое помещение служит для хранения огородного и садового инвентаря, различных сезонных вещей, например, предназначенных для туристических походов и рыбалки. При стабильной средней температуре +15 °С тут могут хорошо храниться продукты, консервация, свежие овощи. Состоятельные владельцы часто размещают здесь винные погреба.

Проекты двухэтажных домов с гаражом: особенности современных проектов (прочитать подробнее)

Количество комнат в цокольном этаже может быть различным и не всегда совпадать с их числом на основном этаже. Также здесь может находиться сразу несколько подсобных помещений, например, гараж и мастерская или сауна с бассейном.

Специалисты рекомендуют составлять проекты домов с цокольным этажом в конкретных случаях:

  • на склоне или на возвышенной местности;
  • на небольших приусадебных участках;
  • если нет другой возможности размещения гаража или подвала для хранения овощей и солений.
dom-s-czokolnym-etazhom-foto-video-preimushhestva-i-osobennosti-proekta-5
Проекты домов с цокольным этажом становятся все более популярными в современном строительстве.

Проекты дома с цоколем: плюсы и минусы


Перед тем как принять окончательное решение относительно строительства жилого дома и целесообразности размещения цокольного этажа, следует учесть как ряд положительных, так и отрицательных факторов.

К достоинствам такого сооружения следует отнести:

  • появление дополнительной полезной площади без захвата придомовой территории;
  • присутствие подсобных помещений разгружает основную часть дома, делая его более просторным;
  • благодаря наличию цокольного этажа снимается вопрос о дополнительном утеплении пола на первом этаже.
  • общая полезная площадь дома, в частности жилая, увеличивается вдвое, если это проект одноэтажного дома с цокольным этажом, и в полтора раза, если дом двухэтажный;
  • быт становится более комфортным, если жилые и подсобные помещения находятся под одной крышей;
  • экономия средств на строительстве дополнительных построек во дворе;
  • отсутствие проблемы с прокладкой сетей коммуникаций.
dom-s-czokolnym-etazhom-foto-video-preimushhestva-i-osobennosti-proekta-6
План двухэтажного дома с цокольным этажом.
Обратите внимание! Опытные строители не советуют включать в проект цокольный этаж на территории, где бывают подтапливания талыми, дождевыми или грунтовыми водами. С целью обеспечения нормальной эксплуатации помещения необходимо позаботиться о монтаже специальной дренажной системы, что может вызвать дополнительные серьезные затраты.

Несмотря на длинный перечень положительных сторон, следует также отметить и ряд минусов, связанных с наличием цокольного помещения в постройке.

К ним относятся:

  • значительный объем земляных работ и необходимость вывоза грунта;
  • в таком строительстве не обойтись без привлечения спецтехники, особенно если возникает необходимость воздвижения цокольного этажа из блоков или бетонных плит;
  • возрастают требования к обеспечению гидроизоляции в полуподвальном помещении, нужно продумать и обеспечить сооружение отмосток и дренажной системы;
  • увеличение расходов связано еще и с потреблением дополнительной электроэнергии для освещения подземной части дома.
dom-s-czokolnym-etazhom-foto-video-preimushhestva-i-osobennosti-proekta-7
Обустройство цокольного этажа требует тщательного подхода и поэтому стоимость всей постройки увеличивается.

Подготовка проектов домов с цокольным этажом и гаражом, другими помещениями


Еще до создания проекта нужно тщательно обдумать все нюансы, учесть ряд особенностей и подойти основательно к строительству дома с подвалом или цокольным этажом. Предопределяющий фактор – тип грунта, на котором планируется возведение здания.

Сложно строить объекты ниже уровня земли на каменистом или песчаном грунте. Трудности возникнут и при насыщении почвы подземными водами. В некоторых случаях от идеи строительства даже одноэтажного дом с цокольным этажом следует вообще отказаться. В идеале для такого типа постройки пески и подземные воды должны залегать на глубину свыше 1,5 м. Иначе без консультации высококвалифицированных специалистов не обойтись.

Проекты домов и коттеджей: фото, видео, интересные идеи планировки (прочитать подробнее)

Строители еще до начала работ в обязательном порядке проводят ряд геодезических мероприятий, включающих исследование рельефа местности и определение глубины залегания водоносного слоя. Если грунтовые воды находятся выше указанного уровня, то строительство цоколя не исключается, а становится более объемным и затратным, что связано с созданием надежной гидроизоляционной защиты. В таком случае проще заказать строительство цокольного этажа под ключ с учетом проведения геодезических исследований и проектирования.

dom-s-czokolnym-etazhom-foto-video-preimushhestva-i-osobennosti-proekta-8
Готовый проект дома с мансардой и цокольным этажом.

Строительство цокольного этажа своими руками: особенности и нюансы


Перечисленные факторы обычно учитывают готовые проекты жилых зданий с цокольным этажом. Если строго следовать указанным в проектной документации рекомендациям, то возможно даже самостоятельное возведение цоколя.

В конструктивном плане строительство цокольного этажа во многом похоже на процесс изготовления фундамента, который включает 2 этапа:

  • подготовку ленточной подошвы. Ее располагают приблизительно на 20 см ниже уровня будущего пола;
  • постройку стен. Существует несколько способов, но самый популярный – это применение фундаментных блоков.
На заметку! Заказывать разработку проектной документации или покупать готовый проект следует в компаниях, специализирующихся на их создании, чья деятельность проверена временем. Именно на фирму возлагается полная ответственность за разработанную документацию. Надежные партнеры обеспечат не только надежность и качество постройки, но и комфортность проживания, а также экономичность в проведении работ.
dom-s-czokolnym-etazhom-foto-video-preimushhestva-i-osobennosti-proekta-9
План размещения помещений на цокольном этаже.

Кроме перечисленных факторов, опытные специалисты проводят адаптационную проверку здания на соответствие определенным условиям с учетом того, что обычный подпол или подвал в частном доме отличается от цокольного этажа уровнем углубления. Пол в здании с цоколем уходит под землю на 1/3 высоты этажа, а с подвальным помещением – на 2/3 или еще ниже. Также следует учесть, что строительство цокольного этажа предусматривает наличие окон, которые необходимо размещать над землей.

Фахверковый дом: характерные черты и особенности проекта (прочитать подробнее)

Немаловажный фактор в строительстве зданий с цоколем – его гидроизоляция. В этом вопросе недопустима экономия, а тем более пренебрежение, так как находиться в сырых помещениях не только некомфортно, но и очень вредно для здоровья. Все перечисленные нюансы следует взять во внимание еще на этапе планировки (их обычно учитывают архитекторы при создании проектов).

   
dom-s-czokolnym-etazhom-foto-video-preimushhestva-i-osobennosti-proekta-10
Для обустройства цокольного этажа рекомендуется выбирать местность без близкого расположения грунтовых вод.

Проекты домов с цокольным этажом: виды и их различия


Существует множество вариантов постройки домов с цокольным этажом. Его отсутствие или наличие, используемые материалы, количество этажей и комнат – основные составляющие цены общего строительства.

Таким образом, на стоимость постройки жилого здания влияют такие факторы:

  • количество предполагаемых этажей;
  • общая площадь здания;
  • рельеф местности, состав грунта и глубина подземных вод;
  • объем земляных и бетонных работ;
  • сооружение дренажной системы и вентиляции с целью создания здорового микроклимата;
  • сложность проекта.

С возведения цокольного этажа начинается весь процесс строительства. Ему уделяют особенное внимание, так как от качества и прочности цоколя будет зависеть состояние всей постройки. Именно он будет удерживать вес всего основного здания.

dom-s-czokolnym-etazhom-foto-video-preimushhestva-i-osobennosti-proekta-11
Цокольный этаж — самый важный так как он служит еще и фундаментом держащим всю постройку.

Нельзя не отметить, что на стоимость строительных работ влияет материал изготовления. Для сооружения цокольных этажей обычно используют те же материалы, что и для создания обычного фундамента для дома с подвалом. Это кирпич, плиты из керамзитобетона, газо- или пеноблоки. Не обойтись без бревен и брусьев. Стоимость типового проекта может возрасти при условии внесения ряда изменений.

Финские дома: проекты финских домов, особенности технологии (прочитать подробнее)

Типовые проекты домов с цокольным этажом составляют отдельную категорию, начиная от проектов домов с подвалом, одноэтажных, двухэтажных зданий, с гаражом или без, заканчивая сложными чертежами домов с мансардой.

Одноэтажные дома с цокольным этажом


Такая постройка – выход из ситуации, когда следует сэкономить на стройке, но увеличить полезную площадь жилья. В домах такого типа допустимо разнообразное расположение комнат и подсобных помещений. Если строится загородный коттедж, то используют простую технологию заглубленного фундамента усиленной конструкции.

Обратите внимание! Типовых проектов домов на склонах и холмистых поверхностях не существует. Их составляют индивидуально, учитывая особенности рельефа и размеры строительного участка.
dom-s-czokolnym-etazhom-foto-video-preimushhestva-i-osobennosti-proekta-12
Каждый проект дома с цокольным этажом разрабатывается индивидуально исходя из особенностей участка.

В таком случае применяют ленточное либо монолитное основание, но они требуют определенных физических и финансовых затрат, связанных с земляными и бетонными работами. Таким образом, возведение фундамента с цоколем составит пятую часть стоимости всей стройки.

Подземная часть в простых проектах одноэтажных домов с подвалом представляет собой (относительно расположения комнат) повтор схемы основного помещения. В более сложных конструкциях планировка может существенно меняться. Максимальное углубление в пол-этажа практически не влияет на увеличение общей высоты здания. Загородные коттеджи с углубленным фундаментом выглядят очень солидно. Особенно привлекательный и аккуратный вид имеют небольшие дома с мансардой.

Особую изысканность домикам придает облицовочный материал. Для этого используют декоративную штукатурку, клинкер, полимерпесчаную плитку, искусственный камень и другие отделочные материалы для наружных работ. Одноэтажные постройки с цоколем и тремя жилыми комнатами – идеальный вариант для проживания семьи из трех человек. При общей площади от 150 м² количество домочадцев может быть значительно большим. Типовые проекты и чертежи одноэтажных домов можно найти в интернете.

dom-s-czokolnym-etazhom-foto-video-preimushhestva-i-osobennosti-proekta-13
Удобство постройки с дополнительным этажом в цоколе трудно переоценить.

Проект дома с цокольным этажом и гаражом


Небольшой коттедж с гаражом в цокольном этаже – выбор людей, стремящихся к удобству, экономии и комфорту. Дополнительные преимущества такой постройки в том, что для перехода в гаражное помещение не нужно выходить на улицу. Температурный режим в цокольном этаже даже без подогрева обычно значительно выше, чем в обычных гаражах, что способствует лучшей сохранности автомобиля.

Следует отметить, что опытные проектировщики в плане практичности отдают предпочтение домам с пристроенным гаражом, над которым не размещены другие помещения. Такой вариант тоже способствует экономии пространства и стройматериалов.

Дом по английски: проекты домов в английском стиле (прочитать подробнее)

Построить обыкновенный подвал в частном доме своими руками — процесс возможный при учете всех проектных особенностей.

Сооружение гаража в цокольной части – более сложная задача, требующая учета таких критериев:

  • тщательного геодезического исследования грунта. Для размещения гаража в подземной части недопустимо близкое расположение как подземных вод, так и открытых водоемов;
  • грамотной проектировки и монтажа системы вентиляции;
  • удобного сообщения цокольного помещения с основной постройкой;
  • дополнительного наружного утепления, гидроизоляции и освещения постройки.
dom-s-czokolnym-etazhom-foto-video-preimushhestva-i-osobennosti-proekta-14
Нередко в цокольном этаже обустраивают гараж, что само по себе значительно экономит полезное пространство.
На заметку! Проектируя дом со встроенным или пристроенным гаражом, необходимо обеспечить качественную вентиляцию в помещении и не допускать попадания выхлопных газов в жилые помещения. Хорошую теплоизоляцию помещения при строительстве из пеноблоков обеспечит технология двухрядной кладки.

Проекты двухэтажных домов с цокольным этажом


Простой способ увеличения площади жилого дома – это строительство дополнительного этажа. Поэтому проекты двухэтажного дома с цокольным этажом – самые популярные и удобные варианты для проживания. Наличие гаража упрощает использование транспортных средств. Ведь не нужно идти в снег и дождь за автомобилем – стоит лишь спуститься на цокольный этаж.

Скандинавские дома: проекты домов в скандинавском стиле (прочитать подробнее)

Типовые чертежи двухэтажных домов учитывают традиционные требования владельцев. Например, дом с подвалом имеет площадь 11,5×12 м. При этом длину и ширину можно укоротить, получив строение размером 110 или 100 м². Суммарная площадь здания при этом составит порядка 190 м². Жилая – приблизительно 70 м².

dom-s-czokolnym-etazhom-foto-video-preimushhestva-i-osobennosti-proekta-15
Благодаря цокольному этажу даже на маленьком участке можно построить большой и вместительный дом.

Самый распространенный строительный материал – термопанели (или клинкер). Основой служит ленточный или монолитный фундамент. Подпорные и подвальные стены выполняют из газосиликатных блоков. Внутренние стены делают из газосиликатных блоков с усиленным армирующим каркасом.

Говоря о двухэтажных строениях, следует отметить их преимущество в экономии территории. Здание можно разместить даже на маленьком или узком участке земли, соответственно, сокращается длина коммуникаций. Кроме перечисленного, стоит отметить, что двухэтажные дома быстро прогреваются. Проекты домов с цоколем и мансардой способствуют теплосбережению снизу и сверху.

Особенности проектов домов с мансардой и цокольным этажом


Мансарда автоматически превращает двухэтажный дом в трехэтажный без нарушения закона, запрещающего строительство частных домов выше двух этажей. Существует множество проектов дома с цокольным этажом и мансардой. Их легко найти в интернете.

dom-s-czokolnym-etazhom-foto-video-preimushhestva-i-osobennosti-proekta-16
Мансарда и цокольный этаж автоматически превращают одноэтажный дом в трехэтажный без увеличения налогов.

Основное отличие дома с мансардой от трехэтажного коттеджа – значительно меньшая стоимость строительства. Это немаловажный фактор для застройщиков, которые хотят сэкономить на материалах. Эргономичным вариантом являются проекты, где лестница занимает минимум полезной площади. Оригинально выглядят постройки с балконами на мансардном этаже. Главное преимущество – увеличение полезной площади на треть. Здесь отличное место для размещения зоны отдыха и гостиной.

Дом с мезонином: особенности домов с центральной надстройкой (прочитать подробнее)

Полуподвальное помещение делает дом более удобным и функциональным, что обуславливает повышенные удобства и комфорт под одной крышей. Наличие мансарды не только дополняет полезную площадь постройки, но и служит теплоизоляционной прослойкой для основных этажей. Многочисленные достоинства и преимущества домов с цокольным этажом, перечисленные в статье, делают такие сооружения особо популярными, а проекты пользуются спросом у архитекторов.

Проекты домов с мансардой: преимущества и недостатки (прочитать подробнее)

Видео: дом с цокольным этажом. Технология строительства

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ | ТЕХНОЛОГИЯ | СТРОИТЕЛЬСТВО | ЦЕНА 12000 РУБ. М2
Дом как из Европейской глубинки с цокольным этажом // FORUMHOUSE

Нашли ошибку? Выделите и нажмите Ctrl + Enter

Оцените статью
Статья
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(1 голос, в среднем: 5 из 5)

Об авторе

agronom administrator

Спасибо!

Теперь редакторы в курсе.

hozsektorХозяйственный сектор
© 2019 Материалы на сайте размещены в соответствии с Пользовательским соглашением